Como criar um anúncio de imóvel que realmente vende

Um bom anúncio faz a diferença entre um imóvel que fica meses parado e outro que gera contatos na primeira semana. Não é sorte: é apresentação. Veja como caprichar no seu.

Fotos: o mais importante

• Use luz natural e fotografe com os ambientes arrumados e iluminados.
• Mostre todos os cômodos e os diferenciais (vista, área externa, garagem). No Viviaza você pode enviar até 15 fotos.
• Capriche na foto de capa: é a que decide se alguém clica. Escolha a mais atraente.
• Nada de fotos com telefone escrito ou marcas d'água de contato: use os campos próprios.

Título e descrição

• Título claro: tipo de imóvel, bairro e um diferencial ("Apartamento 2 quartos no Centro, reformado").
• Descrição completa: área, quartos, banheiros, vagas, andar, condomínio, o que está incluído e o que há por perto.
• Seja honesto: descrever bem atrai o contato certo e evita visitas perdidas.

Preço, vídeo e mapa

• Preço realista: compare com imóveis parecidos na mesma região. Preço fora da realidade afasta contatos.
• Vídeo e localização no mapa aumentam a confiança e o interesse.

Depois de publicar

• Responda rápido: o interessado costuma falar com vários anúncios; quem responde antes larga na frente.
• Renove com frequência: a renovação é gratuita e devolve visibilidade ao anúncio.
• Acompanhe as estatísticas no seu painel e ajuste a capa, o preço ou a descrição conforme o resultado.

Com fotos boas, informação completa e preço certo, seu anúncio trabalha por você. Publique seu imóvel grátis aqui.