Faça seu negócio imobiliário crescer com Viviaza

Anunciar seus imóveis no Viviaza é totalmente grátis e não cobramos nenhuma comissão quando você fecha um negócio. Você pode criar sua conta e enviar seus imóveis sem custo e sem cartão. Só se em algum momento quiser dar mais visibilidade a um imóvel específico, há pacotes opcionais para destacá-lo e aparecer nos primeiros lugares dos resultados de busca. Mas são totalmente opcionais: sua operação do dia a dia será sempre gratuita.

Não é necessário, desde que sua imobiliária tenha um site com feed XML. Você compartilha o link do seu feed pela página de Contato e nós o conectamos: seu estoque completo é publicado automaticamente e, a partir daí, os imóveis novos entram sozinhos, os preços e as características são atualizados, e os que você retira do seu site são pausados aqui também. Configura uma vez e esquece a digitação manual.

Seu site gera um arquivo XML com seu estoque e você compartilha o endereço: o sistema o revisa periodicamente, publica os imóveis novos, atualiza preços e características dos existentes, respeita se cada imóvel é de venda ou aluguel, e pausa automaticamente os que já não aparecem no seu feed. Seu estoque publicado sempre reflete o seu site, sem trabalho manual. No site você encontra o guia técnico completo com o formato do arquivo.

Sim. A bolsa de colaboração funciona como um MLS aberto: ali você encontra o estoque que outras agências compartilham com comissão, e pode divulgá-lo com seus próprios dados — se o seu cliente se interessa, o contato chega a você e fecham em colaboração. Também funciona ao contrário: ao anunciar, você marca quais imóveis seus compartilha, para que mais corretores os movimentem por você e você venda mais rápido.

Sim. Com a função de equipe você cria acessos para seus corretores sob a sua agência: cada um gerencia seus imóveis e seus leads, e você, como conta principal, atribui leads, vê o estoque completo e o desempenho de toda a equipe. Ideal para manter o controle sem gargalos.

É sua própria minipágina dentro do portal, personalizada com seu logo, as cores da sua marca e seu slogan, com vários modelos para escolher. Reúne todo o seu estoque em um único link que você pode compartilhar por WhatsApp, nas suas redes sociais ou no seu cartão de visita. Para o comprador, parece o seu site profissional, sem que você pague um site à parte. Hoje o microsite e todos os seus modelos estão incluídos sem custo: aproveite.

É um selo que damos aos corretores e imobiliárias que confirmam sua identidade, para distinguir os vendedores sérios da plataforma. Aparece nos seus anúncios e no seu perfil como um escudo de "Verificado". Para o comprador é um sinal claro de confiança —ele sabe que vai tratar com um profissional real—, e isso normalmente se traduz em mais contatos e melhores leads para você. É gratuito: para solicitar, entre em contato conosco pela página de Contato do site e nós o orientamos na verificação.

Sempre que alguém se interessa por um dos seus imóveis, o contato passa por um filtro anti-spam e depois chega tanto ao seu painel de vendedor quanto ao seu e-mail. Além disso, os interessados podem escrever para você pelo chat do site ou diretamente pelo WhatsApp para fechar mais rápido. Dentro do seu painel você conta com um CRM onde organiza cada lead por etapas, adiciona notas e registra a próxima ação, para que nenhum cliente escape.

Sim. Além dos anúncios individuais, incorporadoras e comercializadoras podem publicar seu empreendimento com página própria: tipologias com preços e características, galeria do projeto e captação de interessados. Os empreendimentos publicados aparecem também de forma rotativa na capa e entre os anúncios. Hoje publicar seu empreendimento não tem nenhum custo.