Os portais imobiliários do Brasil: onde anunciar seu imóvel

Onde vale a pena anunciar seu imóvel no Brasil? Esta guia traz os critérios para comparar os portais do mercado e um mapa das opções que existem. Cada portal define suas próprias condições de publicação (custos, limites e duração) e as detalha no próprio site: verifique-as sempre antes de decidir.

O que comparar antes de escolher?

• Custos e limites reais: veja quantos anúncios a modalidade gratuita inclui, por quanto tempo e o que acontece depois.
• Comissões: confirme se o site cobra percentual ou alguma taxa ao fechar a operação.
• Ferramentas: quantidade de fotos, vídeo, estatísticas e carga em massa por XML.
• A quem chega o contato: direto até você ou o portal intermedia?

Comece pelo que não custa: Viviaza (este portal)

Dizemos com transparência: esta guia é publicada por nós. Nosso modelo é publicação gratuita sem limite de tempo nem de quantidade para particulares, corretores e imobiliárias: até 15 fotos e vídeo por anúncio, renovação gratuita, sem comissão ao fechar, e sincronização por feed XML. Sustentamo-nos com publicidade e serviços opcionais (como os anúncios em destaque). Você pode anunciar grátis aqui.

As demais opções do mercado

Além disso, no Brasil você encontrará três tipos de sites onde se anunciam imóveis: os portais tradicionais, que costumam combinar modalidades gratuitas limitadas com planos pagos; os classificados gerais e as redes sociais, onde publicar não custa mas seu imóvel compete com anúncios de todo tipo; e os metabuscadores, que não recebem anúncios diretos e sim exibem os já publicados em outros portais. Cada site define e publica suas condições: compare-as com os critérios acima e escolha a combinação que gerar mais contatos.

Qual convém segundo o seu caso?

• Particular com um imóvel: comece pelos portais onde publicar não custa e não expira; somar um classificado geral dá alcance extra sem gastar.
• Corretor autônomo: publique todo o portfólio onde for grátis e sem limite, e meça; invista em visibilidade só onde gerar contatos.
• Imobiliária com catálogo grande: priorize portais com carga em massa por XML e sem custo por anúncio.

O erro mais comum é anunciar em um só lugar: a visibilidade se constrói somando portais onde o seu custo seja zero e medindo qual gera mais contatos. Você pode começar agora mesmo: anuncie seu imóvel grátis aqui.

As marcas eventualmente citadas pertencem aos seus respectivos titulares e são mencionadas apenas com fins informativos. Consulte as condições de publicação vigentes diretamente no site de cada portal onde decidir anunciar.